Locuitorii tineri din Chișinău se confruntă cu o alegere dificilă: să își închirieze locuința sau să cumpere un apartament prin credit. Prețurile pentru chirii variază între 400 și 600 de euro lunar, iar rata ipotecară începe de la 450 de euro, dar această diferență ascunde cheltuieli inițiale semnificative – sume mari de bani pentru avansuri, taxe notariale și comisioane. Pentru apartamente cu două camere, situația se complică: chiria rămâne în jurul valorii de 500 euro pe lună, însă ratele ipotecare pot atinge aproape 950 de euro, ceea ce face decizia una foarte grea.
Programul „Prima Casă”, menit să sprijine accesul la proprietate, are un impact limitat pentru familiile cu venituri moderate sau tinerii care nu au economii suficiente. Experti în imobiliar avertizează că creșterea prețurilor și chiriilor va amplifica inegalitățile sociale, forțând mulți să rămână închiriatori, iar cei care încearcă ipoteca se confruntă cu riscuri financiare pe termen lung.
În concluzie, piața locativă din Chișinău oferă o alternativă de libertate, dar fără posibilitatea de a acumula capital propriu, în timp ce creditul ipotecar aduce datorii pe 20 de ani și presiuni constante. Alegerea dintre cele două opțiuni devine un chin pentru mulți cetățeni.
